Prix immobilier à Canet

Département 34 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 619 habitants (+3,9 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Canet →

908 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2472 €
Maisons — médiane/m² (2025)
38
Ventes en 2025
-14,3 %
Évolution 1 an (maisons)
11,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
15,3 %
Rendement brut appart.
5,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Hérault

Montpellier (64101 ventes)
Agde (22933 ventes)
Béziers (17803 ventes)
Sète (14336 ventes)
La Grande-Motte (9543 ventes)
Frontignan (5432 ventes)
Castelnau-le-Lez (5201 ventes)
Lunel (4807 ventes)
Mauguio (4801 ventes)
Marseillan (3880 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 10,5 3,1
Violences physiques (hors famille) 2,2 3,2
Vols sans violence 2,5 9,1
Dégradations volontaires 5,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 1,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 7,9 %
B 23,8 %
C 39,7 %
D 21,1 %
E 6,0 %
F 1,4 %
G 0,0 %

Source : ADEME (2026), 365 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Tressan (34)
Brignac (34)
Pouzols (34)
Nébian (34)
Aspiran (34)
Ceyras (34)