Prix immobilier à Bélarga

Département 34 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 664 habitants (+39,2 % entre 2013 et 2023)

1282 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2305 €
Maisons — médiane/m² (2025)
15
Ventes en 2025
-19,4 %
Évolution 1 an (maisons)
12,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
11,8 %
Rendement brut appart.
5,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Hérault

Montpellier (64101 ventes)
Agde (22933 ventes)
Béziers (17803 ventes)
Sète (14336 ventes)
La Grande-Motte (9543 ventes)
Frontignan (5432 ventes)
Castelnau-le-Lez (5201 ventes)
Lunel (4807 ventes)
Mauguio (4801 ventes)
Marseillan (3880 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 14,9 3,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 16,3 %
B 18,4 %
C 39,8 %
D 10,2 %
E 11,2 %
F 3,1 %
G 1,0 %

Source : ADEME (2026), 98 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Tressan (34)
Paulhan (34)
Canet (34)