Prix immobilier à Usclas-d'Hérault

Département 34 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 439 habitants (+29,5 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
2268 €
Maisons — médiane/m² (2025)
8
Ventes en 2025
12,2 %
Évolution 1 an (maisons)
12,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
5,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Hérault

Montpellier (64101 ventes)
Agde (22933 ventes)
Béziers (17803 ventes)
Sète (14336 ventes)
La Grande-Motte (9543 ventes)
Frontignan (5432 ventes)
Castelnau-le-Lez (5201 ventes)
Lunel (4807 ventes)
Mauguio (4801 ventes)
Marseillan (3880 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 7,9 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 13,2 %
B 21,1 %
C 31,6 %
D 18,4 %
E 7,9 %
F 5,3 %
G 2,6 %

Source : ADEME (2026), 38 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Paulhan (34)
Adissan (34)
Aspiran (34)
Nizas (34)
Tressan (34)