Baromètre des taux des crédits immobiliers aux particuliers, d'après les séries officielles de la Banque de France (Webstat, taux effectifs au sens étroit sur les contrats nouveaux), avec calculettes de mensualités, de capacité d'emprunt et de frais de notaire.
3,21 %
Mensuel — 2026-082,75 %
Trimestriel — 2026-Q23,02 %
Trimestriel — 2026-Q23,22 %
Trimestriel — 2026-Q2La mensualité est préremplie à 35 % des revenus nets (plafond HCSF, assurance comprise) ; vous pouvez la modifier.
Estimation (droits de mutation, émoluments TTC barème 2025, contribution de sécurité immobilière, débours forfaitaires) — hors cas particuliers.
En 2026-08, le taux moyen des crédits nouveaux à l'habitat de plus de 10 ans s'établit à 3,21 % (source Banque de France). Les taux effectifs varient selon la durée d'emprunt : le baromètre ci-dessus détaille les moyennes par tranche de durée.
La mensualité d'un prêt amortissable à taux fixe vaut C × r / (1 − (1 + r)−n), où C est le capital, r le taux mensuel et n le nombre de mensualités. L'assurance emprunteur, généralement calculée sur le capital initial, s'y ajoute.
Le Haut Conseil de stabilité financière plafonne le taux d'effort à 35 % des revenus nets, assurance comprise, pour une durée maximale de 25 ans dans le cas général.
Environ 7 à 8 % du prix dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf. La calculette ci-dessus détaille droits de mutation, émoluments et contributions.
Source : Banque de France, Webstat (dataset MIR1) — dernier point mensuel 2026-08. Taux moyens constatés sur les contrats nouveaux ; votre taux dépend de votre profil.