Prix immobilier à Viarmes

Département 95 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 5 558 habitants (+5,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Viarmes →

3044 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2936 €
Maisons — médiane/m² (2025)
66
Ventes en 2025
5,5 %
Évolution 1 an (maisons)
16,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
17,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,6 %
Rendement brut appart.
7,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Val-d'Oise

Argenteuil (13054 ventes)
Cergy (8465 ventes)
Franconville (6952 ventes)
Pontoise (4755 ventes)
Herblay-sur-Seine (4679 ventes)
Taverny (4445 ventes)
Cormeilles-en-Parisis (4204 ventes)
Bezons (4104 ventes)
Montmorency (4082 ventes)
Sannois (4071 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 11,9 3,1
Violences physiques (hors famille) 3,4 3,2
Vols de véhicule 3,6 1,8
Vols sans violence 4,7 9,1
Dégradations volontaires 4,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 13,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,7 %
B 2,1 %
C 23,5 %
D 38,6 %
E 21,0 %
F 7,8 %
G 5,3 %

Source : ADEME (2026), 663 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Seugy (95)