Prix immobilier à Villaines-sous-Bois

Département 95 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 778 habitants (+10,7 % entre 2013 et 2023)

3194 €
Appartements — médiane/m² (2025)
3299 €
Maisons — médiane/m² (2025)
10
Ventes en 2025
2,1 %
Évolution 1 an (maisons)
18,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
17,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,9 %
Rendement brut appart.
6,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Val-d'Oise

Argenteuil (13054 ventes)
Cergy (8465 ventes)
Franconville (6952 ventes)
Pontoise (4755 ventes)
Herblay-sur-Seine (4679 ventes)
Taverny (4445 ventes)
Cormeilles-en-Parisis (4204 ventes)
Bezons (4104 ventes)
Montmorency (4082 ventes)
Sannois (4071 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 6,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 6,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,4 %
B 5,4 %
C 40,5 %
D 39,2 %
E 6,8 %
F 4,1 %
G 2,7 %

Source : ADEME (2026), 74 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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