Prix immobilier à Santeny

Département 94 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 913 habitants (+7,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Santeny →

3618 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2906 €
Maisons — médiane/m² (2025)
42
Ventes en 2025
-11,0 %
Évolution 1 an (maisons)
18,4 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
16,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,1 %
Rendement brut appart.
6,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Val-de-Marne

Saint-Maur-des-Fossés (15662 ventes)
Vincennes (10411 ventes)
Créteil (9367 ventes)
Champigny-sur-Marne (9183 ventes)
Vitry-sur-Seine (8538 ventes)
Maisons-Alfort (8443 ventes)
Le Perreux-sur-Marne (7339 ventes)
Fontenay-sous-Bois (7301 ventes)
Ivry-sur-Seine (7224 ventes)
Nogent-sur-Marne (6793 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 16,4 3,1
Violences physiques (hors famille) 1,8 3,2
Vols de véhicule 3,1 1,8
Vols sans violence 3,6 9,1
Dégradations volontaires 6,9 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 2,2 %
C 48,8 %
D 34,1 %
E 9,9 %
F 2,8 %
G 1,3 %

Source : ADEME (2026), 687 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Servon (77)
Noiseau (94)