Prix immobilier à Noiseau

Département 94 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 4 628 habitants (-1,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Noiseau →

3835 €
Appartements — médiane/m² (2025)
3745 €
Maisons — médiane/m² (2025)
45
Ventes en 2025
9,9 %
Évolution 1 an (maisons)
18,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
16,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,7 %
Rendement brut appart.
5,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Val-de-Marne

Saint-Maur-des-Fossés (15662 ventes)
Vincennes (10411 ventes)
Créteil (9367 ventes)
Champigny-sur-Marne (9183 ventes)
Vitry-sur-Seine (8538 ventes)
Maisons-Alfort (8443 ventes)
Le Perreux-sur-Marne (7339 ventes)
Fontenay-sous-Bois (7301 ventes)
Ivry-sur-Seine (7224 ventes)
Nogent-sur-Marne (6793 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 10,2 3,1
Dégradations volontaires 3,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 1,7 %
C 58,4 %
D 23,1 %
E 7,8 %
F 4,5 %
G 3,6 %

Source : ADEME (2026), 606 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Santeny (94)