Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau

Département 37 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 216 habitants (+0,7 % entre 2013 et 2023)

556 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2146 €
Maisons — médiane/m² (2025)
39
Ventes en 2025
17,8 %
Évolution 1 an (maisons)
10,7 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
23,1 %
Rendement brut appart.
5,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Indre-et-Loire

Tours (28206 ventes)
Joué-lès-Tours (6501 ventes)
Saint-Cyr-sur-Loire (3414 ventes)
Amboise (2477 ventes)
Saint-Avertin (2317 ventes)
La Riche (2207 ventes)
Chambray-lès-Tours (2183 ventes)
Montlouis-sur-Loire (1693 ventes)
Chinon (1621 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 1,6 9,1
Dégradations volontaires 1,6 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,9 %
B 5,0 %
C 30,9 %
D 36,6 %
E 17,1 %
F 5,2 %
G 3,3 %

Source : ADEME (2026), 363 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Dierre (37)
Noizay (37)
Bléré (37)