Prix immobilier à Nazelles-Négron

Département 37 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 776 habitants (+5,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Nazelles-Négron →

1950 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1852 €
Maisons — médiane/m² (2025)
49
Ventes en 2025
-7,4 %
Évolution 1 an (maisons)
10,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,9 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,3 %
Rendement brut appart.
6,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Indre-et-Loire

Tours (28206 ventes)
Joué-lès-Tours (6501 ventes)
Saint-Cyr-sur-Loire (3414 ventes)
Amboise (2477 ventes)
Saint-Avertin (2317 ventes)
La Riche (2207 ventes)
Chambray-lès-Tours (2183 ventes)
Montlouis-sur-Loire (1693 ventes)
Chinon (1621 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 9,6 3,1
Vols de véhicule 1,9 1,8
Vols sans violence 4,5 9,1
Dégradations volontaires 4,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 6,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 2,5 %
C 29,4 %
D 40,9 %
E 19,6 %
F 4,6 %
G 2,0 %

Source : ADEME (2026), 734 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Noizay (37)
Amboise (37)
Dierre (37)