Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères

Département 66 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 353 habitants (+12,1 % entre 2013 et 2023)

1860 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1913 €
Maisons — médiane/m² (2025)
28
Ventes en 2025
-24,9 %
Évolution 1 an (maisons)
11,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,4 %
Rendement brut appart.
6,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Pyrénées-Orientales

Perpignan (27627 ventes)
Saint-Cyprien (7244 ventes)
Le Barcarès (6632 ventes)
Canet-en-Roussillon (6566 ventes)
Argelès-sur-Mer (5508 ventes)
Saint-Estève (2026 ventes)
Sainte-Marie-la-Mer (1694 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 4,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 3,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 17,4 %
B 21,5 %
C 34,4 %
D 16,9 %
E 6,7 %
F 2,6 %
G 0,5 %

Source : ADEME (2026), 195 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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