Prix immobilier à Le Barcarès

Département 66 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 6 109 habitants (+51,3 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Le Barcarès →

3478 €
Appartements — médiane/m² (2025)
3917 €
Maisons — médiane/m² (2025)
617
Ventes en 2025
4,4 %
Évolution 1 an (appartements)
13,4 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,6 %
Rendement brut appart.
3,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Pyrénées-Orientales

Perpignan (27627 ventes)
Saint-Cyprien (7244 ventes)
Canet-en-Roussillon (6566 ventes)
Argelès-sur-Mer (5508 ventes)
Saint-Estève (2026 ventes)
Sainte-Marie-la-Mer (1694 ventes)
Elne (1643 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 1,9 3,1
Violences physiques (hors famille) 6,5 3,2
Vols de véhicule 9,3 1,8
Vols sans violence 30,4 9,1
Dégradations volontaires 15,6 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 3,3 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,9 %
B 9,8 %
C 52,7 %
D 25,5 %
E 7,7 %
F 2,8 %
G 0,5 %

Source : ADEME (2026), 2 963 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Leucate (11)
Claira (66)
Fitou (11)
Bompas (66)