Prix immobilier à Montescot

Département 66 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 586 habitants (-8,5 % entre 2013 et 2023)

2252 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2808 €
Maisons — médiane/m² (2025)
16
Ventes en 2025
0,8 %
Évolution 1 an (maisons)
12,7 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,8 %
Rendement brut appart.
4,9 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Pyrénées-Orientales

Perpignan (27627 ventes)
Saint-Cyprien (7244 ventes)
Le Barcarès (6632 ventes)
Canet-en-Roussillon (6566 ventes)
Argelès-sur-Mer (5508 ventes)
Saint-Estève (2026 ventes)
Sainte-Marie-la-Mer (1694 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 6,2 3,1
Vols sans violence 5,7 9,1
Dégradations volontaires 8,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 0,0 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 6,3 %
B 20,1 %
C 54,1 %
D 15,7 %
E 3,8 %
F 0,0 %
G 0,0 %

Source : ADEME (2026), 159 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Ortaffa (66)
Théza (66)
Bages (66)
Elne (66)