Prix immobilier à Guérigny

Département 58 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 505 habitants (+0,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Guérigny →

294 €
Appartements — médiane/m² (2025)
891 €
Maisons — médiane/m² (2025)
35
Ventes en 2025
4,3 %
Évolution 1 an (maisons)
9,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
37,4 %
Rendement brut appart.
9,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Nièvre

Nevers (6581 ventes)
Cosne-Cours-sur-Loire (2152 ventes)
Varennes-Vauzelles (1196 ventes)
La Charité-sur-Loire (1025 ventes)
Decize (958 ventes)
La Machine (755 ventes)
Clamecy (692 ventes)
Fourchambault (597 ventes)
Garchizy (509 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 3,6 9,1
Dégradations volontaires 6,8 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 16,9 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,4 %
B 0,9 %
C 16,5 %
D 44,3 %
E 21,0 %
F 9,0 %
G 7,9 %

Source : ADEME (2026), 533 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Urzy (58)
Poiseux (58)