Prix immobilier à Garchizy

Département 58 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 648 habitants (-5,3 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Garchizy →

776 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1284 €
Maisons — médiane/m² (2025)
47
Ventes en 2025
28,4 %
Évolution 1 an (maisons)
9,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
14,6 %
Rendement brut appart.
7,9 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Nièvre

Nevers (6581 ventes)
Cosne-Cours-sur-Loire (2152 ventes)
Varennes-Vauzelles (1196 ventes)
La Charité-sur-Loire (1025 ventes)
Decize (958 ventes)
La Machine (755 ventes)
Clamecy (692 ventes)
Fourchambault (597 ventes)
Imphy (500 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 9,5 3,1
Vols sans violence 2,2 9,1
Dégradations volontaires 4,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 10,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,9 %
B 1,2 %
C 25,7 %
D 42,9 %
E 18,7 %
F 7,0 %
G 3,5 %

Source : ADEME (2026), 571 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Marzy (58)
Nevers (58)