Prix immobilier à Espondeilhan

Département 34 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 268 habitants (+25,3 % entre 2013 et 2023)

1560 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2661 €
Maisons — médiane/m² (2025)
13
Ventes en 2025
106,0 %
Évolution 1 an (maisons)
11,4 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
8,8 %
Rendement brut appart.
4,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Hérault

Montpellier (64101 ventes)
Agde (22933 ventes)
Béziers (17803 ventes)
Sète (14336 ventes)
La Grande-Motte (9543 ventes)
Frontignan (5432 ventes)
Castelnau-le-Lez (5201 ventes)
Lunel (4807 ventes)
Mauguio (4801 ventes)
Marseillan (3880 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 6,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 2,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 12,8 %
B 20,7 %
C 40,8 %
D 18,4 %
E 5,0 %
F 2,2 %
G 0,0 %

Source : ADEME (2026), 179 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Bassan (34)
Servian (34)
Magalas (34)