Prix immobilier à Belpech

Département 11 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 343 habitants (+2,1 % entre 2013 et 2023)

85 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1193 €
Maisons — médiane/m² (2025)
26
Ventes en 2025
26,9 %
Évolution 1 an (maisons)
11,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
167,2 %
Rendement brut appart.
7,9 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Aude

Narbonne (14053 ventes)
Carcassonne (9812 ventes)
Leucate (6090 ventes)
Gruissan (5000 ventes)
Fleury (3675 ventes)
Port-la-Nouvelle (2547 ventes)
Lézignan-Corbières (2009 ventes)
Castelnaudary (1968 ventes)
Limoux (1848 ventes)
Sigean (1160 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 4,5 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 6,2 %
B 16,4 %
C 33,9 %
D 28,2 %
E 10,7 %
F 4,0 %
G 0,6 %

Source : ADEME (2026), 177 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Plaigne (11)
Lapenne (09)