Prix immobilier à Varennes-sur-Seine

Département 77 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 748 habitants (+9,7 % entre 2013 et 2023)

923 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2183 €
Maisons — médiane/m² (2025)
42
Ventes en 2025
-4,4 %
Évolution 1 an (maisons)
13,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
17,5 %
Rendement brut appart.
6,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Seine-et-Marne

Chelles (8246 ventes)
Meaux (8077 ventes)
Melun (6213 ventes)
Pontault-Combault (5347 ventes)
Bussy-Saint-Georges (4953 ventes)
Villeparisis (4122 ventes)
Lagny-sur-Marne (3967 ventes)
Fontainebleau (3788 ventes)
Brie-Comte-Robert (3777 ventes)
Savigny-le-Temple (3643 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 8,1 3,1
Violences physiques (hors famille) 1,9 3,2
Vols sans violence 14,9 9,1
Dégradations volontaires 16,5 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 14,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,4 %
B 9,6 %
C 31,8 %
D 31,9 %
E 12,1 %
F 7,8 %
G 6,4 %

Source : ADEME (2026), 793 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Esmans (77)
Forges (77)
Flagy (77)