Prix immobilier à Valfleury

Département 42 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 739 habitants (+5,1 % entre 2013 et 2023)

1843 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1822 €
Maisons — médiane/m² (2025)
10
Ventes en 2025
38,4 %
Évolution 1 an (maisons)
11,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,8 %
Rendement brut appart.
6,9 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loire

Saint-Étienne (35797 ventes)
Roanne (8676 ventes)
Saint-Chamond (4488 ventes)
Montbrison (3000 ventes)
Firminy (2232 ventes)
Riorges (2202 ventes)
Rive-de-Gier (1708 ventes)
Andrézieux-Bouthéon (1534 ventes)
Le Coteau (1470 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 0,0 9,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 17,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,3 %
B 7,9 %
C 17,1 %
D 38,2 %
E 18,4 %
F 9,2 %
G 7,9 %

Source : ADEME (2026), 76 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Cellieu (42)
Chagnon (42)
L'Horme (42)
Genilac (42)