Prix immobilier à San-Nicolao

Département 2B — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 062 habitants (+14,2 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à San-Nicolao →

2899 €
Appartements — médiane/m² (2024)
3254 €
Maisons — médiane/m² (2024)
58
Ventes en 2024
-1,6 %
Évolution 1 an (appartements)
12,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,5 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,3 %
Rendement brut appart.
4,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Corse

Bastia (4174 ventes)
Calvi (1499 ventes)
Borgo (1293 ventes)
Lucciana (771 ventes)
Biguglia (765 ventes)
L'Île-Rousse (763 ventes)
Corte (730 ventes)
Lumio (520 ventes)
Furiani (413 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 7,8 9,1
Dégradations volontaires 10,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 3,0 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 7,9 %
B 12,9 %
C 59,5 %
D 12,7 %
E 4,0 %
F 2,1 %
G 1,0 %

Source : ADEME (2026), 630 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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