Prix immobilier à Samoreau

Département 77 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 384 habitants (+2,5 % entre 2013 et 2023)

3032 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2883 €
Maisons — médiane/m² (2025)
21
Ventes en 2025
25,6 %
Évolution 1 an (maisons)
15,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
14,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,1 %
Rendement brut appart.
5,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Seine-et-Marne

Chelles (8246 ventes)
Meaux (8077 ventes)
Melun (6213 ventes)
Pontault-Combault (5347 ventes)
Bussy-Saint-Georges (4953 ventes)
Villeparisis (4122 ventes)
Lagny-sur-Marne (3967 ventes)
Fontainebleau (3788 ventes)
Brie-Comte-Robert (3777 ventes)
Savigny-le-Temple (3643 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 6,1 3,1
Vols sans violence 8,8 9,1
Dégradations volontaires 2,9 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 13,3 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 1,5 %
C 24,0 %
D 35,2 %
E 25,0 %
F 8,7 %
G 4,6 %

Source : ADEME (2026), 196 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Thomery (77)
Héricy (77)
Avon (77)
Féricy (77)