Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Département 37 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 116 habitants (-1,3 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
890 €
Maisons — médiane/m² (2025)
13
Ventes en 2025
-35,7 %
Évolution 1 an (maisons)
9,0 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
10,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Indre-et-Loire

Tours (28206 ventes)
Joué-lès-Tours (6501 ventes)
Saint-Cyr-sur-Loire (3414 ventes)
Amboise (2477 ventes)
Saint-Avertin (2317 ventes)
La Riche (2207 ventes)
Chambray-lès-Tours (2183 ventes)
Montlouis-sur-Loire (1693 ventes)
Chinon (1621 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2021)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 13,0 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 13,0 %
C 20,2 %
D 32,6 %
E 20,2 %
F 9,3 %
G 3,6 %

Source : ADEME (2026), 193 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Benais (37)
Avoine (37)