Prix immobilier à Saint-Marcel

Département 36 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 514 habitants (-4,7 % entre 2013 et 2023)

764 €
Appartements — médiane/m² (2025)
822 €
Maisons — médiane/m² (2025)
26
Ventes en 2025
-4,4 %
Évolution 1 an (maisons)
7,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
11,4 %
Rendement brut appart.
10,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Indre

Châteauroux (7285 ventes)
Issoudun (1923 ventes)
Déols (1161 ventes)
Le Blanc (1033 ventes)
Argenton-sur-Creuse (974 ventes)
La Châtre (775 ventes)
Le Poinçonnet (692 ventes)
Buzançais (657 ventes)
Chabris (593 ventes)
Ardentes (551 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 4,6 9,1
Dégradations volontaires 4,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 15,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,4 %
B 0,8 %
C 24,7 %
D 33,9 %
E 24,7 %
F 10,8 %
G 4,8 %

Source : ADEME (2026), 251 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Tendu (36)
Celon (36)
Thenay (36)
Chavin (36)