Prix immobilier à Saint-Maixant

Département 33 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 057 habitants (+16,9 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Saint-Maixant →

1536 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2223 €
Maisons — médiane/m² (2025)
25
Ventes en 2025
-4,7 %
Évolution 1 an (maisons)
11,7 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,3 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
9,1 %
Rendement brut appart.
6,1 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Gironde

Bordeaux (64055 ventes)
Mérignac (15167 ventes)
Pessac (9869 ventes)
Talence (8728 ventes)
Villenave-d'Ornon (7428 ventes)
La Teste-de-Buch (7282 ventes)
Arcachon (6875 ventes)
Bègles (6335 ventes)
Le Bouscat (5657 ventes)
Libourne (5472 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 10,1 3,1
Vols sans violence 2,9 9,1
Dégradations volontaires 5,8 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 5,6 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 2,8 %
B 9,1 %
C 44,4 %
D 29,0 %
E 9,1 %
F 3,2 %
G 2,4 %

Source : ADEME (2026), 252 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Semens (33)
Langon (33)