Prix immobilier à Saint-Germain-Laxis

Département 77 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 742 habitants (+16,9 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
1667 €
Maisons — médiane/m² (2025)
3
Ventes en 2025
-56,8 %
Évolution 1 an (maisons)
16,0 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
13,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
9,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Seine-et-Marne

Chelles (8246 ventes)
Meaux (8077 ventes)
Melun (6213 ventes)
Pontault-Combault (5347 ventes)
Bussy-Saint-Georges (4953 ventes)
Villeparisis (4122 ventes)
Lagny-sur-Marne (3967 ventes)
Fontainebleau (3788 ventes)
Brie-Comte-Robert (3777 ventes)
Savigny-le-Temple (3643 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Vols sans violence 9,4 9,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 26,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 4,8 %
B 8,4 %
C 21,7 %
D 24,1 %
E 14,5 %
F 13,3 %
G 13,3 %

Source : ADEME (2026), 83 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Maincy (77)
Lissy (77)