Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés

Département 45 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 849 habitants (-0,9 % entre 2013 et 2023)

887 €
Appartements — médiane/m² (2025)
816 €
Maisons — médiane/m² (2025)
29
Ventes en 2025
-19,4 %
Évolution 1 an (maisons)
11,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,9 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
15,2 %
Rendement brut appart.
13,1 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loiret

Orléans (23638 ventes)
Olivet (4378 ventes)
Saint-Jean-de-Braye (3774 ventes)
Fleury-les-Aubrais (3077 ventes)
Montargis (2805 ventes)
Gien (2077 ventes)
Amilly (2030 ventes)
Saran (1870 ventes)
Saint-Jean-le-Blanc (1696 ventes)

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 19,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,4 %
B 0,5 %
C 18,9 %
D 37,8 %
E 21,6 %
F 10,8 %
G 9,0 %

Source : ADEME (2026), 222 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Amilly (45)