Prix immobilier à Saint-Épain

Département 37 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 471 habitants (-6,4 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
1243 €
Maisons — médiane/m² (2025)
18
Ventes en 2025
10,8 %
Évolution 1 an (maisons)
8,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
8,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Indre-et-Loire

Tours (28206 ventes)
Joué-lès-Tours (6501 ventes)
Saint-Cyr-sur-Loire (3414 ventes)
Amboise (2477 ventes)
Saint-Avertin (2317 ventes)
La Riche (2207 ventes)
Chambray-lès-Tours (2183 ventes)
Montlouis-sur-Loire (1693 ventes)
Chinon (1621 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2020)

Taux ‰France
Vols sans violence 3,2 9,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 22,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,0 %
B 4,8 %
C 16,4 %
D 32,4 %
E 23,2 %
F 15,9 %
G 6,3 %

Source : ADEME (2026), 207 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Neuil (37)
Pouzay (37)
Trogues (37)
Saché (37)