Prix immobilier à Saint-Émilion

Département 33 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 608 habitants (-15,9 % entre 2013 et 2023)

4464 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2438 €
Maisons — médiane/m² (2025)
23
Ventes en 2025
-24,0 %
Évolution 1 an (maisons)
11,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
3,0 %
Rendement brut appart.
4,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Gironde

Bordeaux (64055 ventes)
Mérignac (15167 ventes)
Pessac (9869 ventes)
Talence (8728 ventes)
Villenave-d'Ornon (7428 ventes)
La Teste-de-Buch (7282 ventes)
Arcachon (6875 ventes)
Bègles (6335 ventes)
Le Bouscat (5657 ventes)
Libourne (5472 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 6,0 3,1
Violences physiques (hors famille) 3,1 3,2
Vols sans violence 6,8 9,1
Dégradations volontaires 3,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 13,9 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 2,3 %
B 3,8 %
C 33,5 %
D 28,2 %
E 18,4 %
F 9,4 %
G 4,5 %

Source : ADEME (2026), 266 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Néac (33)
Pomerol (33)
Moulon (33)