Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais

Département 72 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 927 habitants (-3,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais →

320 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1288 €
Maisons — médiane/m² (2025)
32
Ventes en 2025
60,8 %
Évolution 1 an (maisons)
8,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
6,9 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
31,3 %
Rendement brut appart.
6,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Sarthe

Le Mans (30096 ventes)
La Flèche (2216 ventes)
Sablé-sur-Sarthe (1534 ventes)
La Ferté-Bernard (1518 ventes)
Allonnes (1317 ventes)
Montval-sur-Loir (1118 ventes)
Mamers (975 ventes)
Arnage (878 ventes)
Changé (764 ventes)
Bonnétable (760 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 9,7 3,1
Violences physiques (hors famille) 3,1 3,2
Dégradations volontaires 5,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 22,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 4,0 %
C 17,7 %
D 30,1 %
E 24,7 %
F 16,1 %
G 6,7 %

Source : ADEME (2026), 299 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Pouvrai (61)
Nauvay (72)
Igé (61)