Prix immobilier à Sain-Bel

Département 69 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 566 habitants (+12,8 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Sain-Bel →

1841 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2828 €
Maisons — médiane/m² (2025)
22
Ventes en 2025
-18,1 %
Évolution 1 an (appartements)
11,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,4 %
Rendement brut appart.
4,7 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Rhône

Villeurbanne (30460 ventes)
Lyon 3e Arrondissement (19067 ventes)
Lyon 7e Arrondissement (16696 ventes)
Lyon 8e Arrondissement (13732 ventes)
Caluire-et-Cuire (8627 ventes)
Saint-Priest (7892 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 7,3 3,1
Vols sans violence 2,7 9,1
Dégradations volontaires 7,8 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 1,6 %
C 37,4 %
D 34,1 %
E 17,7 %
F 6,1 %
G 2,5 %

Source : ADEME (2026), 446 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Éveux (69)
Savigny (69)
Bully (69)
Bibost (69)