Prix immobilier à Râches

Département 59 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 672 habitants (-1,8 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Râches →

--
Appartements — médiane/m² (2025)
1444 €
Maisons — médiane/m² (2025)
33
Ventes en 2025
-4,1 %
Évolution 1 an (maisons)
14,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
7,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Nord

Lille (51923 ventes)
Tourcoing (16619 ventes)
Dunkerque (13921 ventes)
Roubaix (11519 ventes)
Valenciennes (9642 ventes)
Marcq-en-Barœul (8196 ventes)
Villeneuve-d'Ascq (7880 ventes)
Douai (6033 ventes)
La Madeleine (5966 ventes)
Cambrai (5774 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 11,6 3,1
Vols de véhicule 1,9 1,8
Dégradations volontaires 5,6 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 9,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,1 %
B 1,3 %
C 24,7 %
D 47,9 %
E 15,8 %
F 5,5 %
G 3,7 %

Source : ADEME (2026), 380 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Anhiers (59)
Faumont (59)
Waziers (59)
Douai (59)