Prix immobilier à Nézel

Département 78 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 139 habitants (+2,1 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Nézel →

3640 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2870 €
Maisons — médiane/m² (2025)
18
Ventes en 2025
-5,1 %
Évolution 1 an (maisons)
14,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
14,3 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,9 %
Rendement brut appart.
6,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Yvelines

Versailles (13264 ventes)
Sartrouville (7779 ventes)
Saint-Germain-en-Laye (7417 ventes)
Houilles (5920 ventes)
Poissy (5658 ventes)
Rambouillet (5340 ventes)
Chatou (5300 ventes)
Élancourt (4928 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 4,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 11,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,5 %
B 2,8 %
C 26,9 %
D 41,5 %
E 16,5 %
F 5,7 %
G 6,1 %

Source : ADEME (2026), 212 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Épône (78)
Maule (78)
Juziers (78)