Prix immobilier à Morancez

Département 28 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 935 habitants (+16,3 % entre 2013 et 2023)

3374 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2335 €
Maisons — médiane/m² (2025)
12
Ventes en 2025
8,6 %
Évolution 1 an (maisons)
13,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,9 %
Rendement brut appart.
5,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Eure-et-Loir

Chartres (8508 ventes)
Dreux (4174 ventes)
Châteaudun (1913 ventes)
Nogent-le-Rotrou (1727 ventes)
Lucé (1706 ventes)
Mainvilliers (1449 ventes)
Vernouillet (1288 ventes)
Épernon (1005 ventes)
Luisant (966 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 10,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 2,9 %
B 7,9 %
C 55,8 %
D 17,8 %
E 7,0 %
F 5,8 %
G 2,9 %

Source : ADEME (2026), 242 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Luisant (28)
Thivars (28)