Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois

Département 72 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 939 habitants (-3,3 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Montfort-le-Gesnois →

599 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1300 €
Maisons — médiane/m² (2025)
47
Ventes en 2025
4,8 %
Évolution 1 an (maisons)
10,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
21,7 %
Rendement brut appart.
7,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Sarthe

Le Mans (30096 ventes)
La Flèche (2216 ventes)
Sablé-sur-Sarthe (1534 ventes)
La Ferté-Bernard (1518 ventes)
Allonnes (1317 ventes)
Montval-sur-Loir (1118 ventes)
Mamers (975 ventes)
Arnage (878 ventes)
Changé (764 ventes)
Bonnétable (760 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 5,4 3,1
Vols sans violence 3,1 9,1
Dégradations volontaires 2,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 12,3 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,6 %
B 4,4 %
C 25,5 %
D 38,9 %
E 17,3 %
F 9,3 %
G 3,0 %

Source : ADEME (2026), 365 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Lombron (72)
Fatines (72)