Prix immobilier à Montech

Département 82 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 6 663 habitants (+9,7 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Montech →

1686 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1971 €
Maisons — médiane/m² (2025)
84
Ventes en 2025
-3,0 %
Évolution 1 an (maisons)
11,1 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,3 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,9 %
Rendement brut appart.
6,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Tarn-et-Garonne

Montauban (11958 ventes)
Castelsarrasin (2185 ventes)
Moissac (2016 ventes)
Caussade (1135 ventes)
Verdun-sur-Garonne (991 ventes)
Valence (898 ventes)
Nègrepelisse (802 ventes)
Beaumont-de-Lomagne (712 ventes)
Montbeton (672 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 10,6 3,1
Violences physiques (hors famille) 1,4 3,2
Vols de véhicule 1,1 1,8
Vols sans violence 5,0 9,1
Dégradations volontaires 6,9 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 3,6 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 8,2 %
B 8,0 %
C 50,1 %
D 24,1 %
E 6,0 %
F 2,6 %
G 1,0 %

Source : ADEME (2026), 964 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Finhan (82)
Bessens (82)