Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille

Département 63 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 972 habitants (-4,9 % entre 2013 et 2023)

215 €
Appartements — médiane/m² (2025)
709 €
Maisons — médiane/m² (2025)
13
Ventes en 2025
54,1 %
Évolution 1 an (maisons)
7,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
6,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
42,5 %
Rendement brut appart.
10,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand (28452 ventes)
Chamalières (5342 ventes)
Riom (3094 ventes)
Cournon-d'Auvergne (2942 ventes)
Issoire (2753 ventes)
Thiers (2105 ventes)
Beaumont (1940 ventes)
Aubière (1618 ventes)
Pont-du-Château (1493 ventes)
Gerzat (1472 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 10,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 23,9 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 0,4 %
C 7,3 %
D 46,6 %
E 21,8 %
F 12,4 %
G 11,5 %

Source : ADEME (2026), 234 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Youx (63)
Teilhet (63)