Prix immobilier à Monestiés

Département 81 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 381 habitants (-2,9 % entre 2013 et 2023)

534 €
Appartements — médiane/m² (2025)
932 €
Maisons — médiane/m² (2025)
20
Ventes en 2025
-21,1 %
Évolution 1 an (maisons)
8,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
19,2 %
Rendement brut appart.
10,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Tarn

Albi (9612 ventes)
Castres (7299 ventes)
Gaillac (2764 ventes)
Graulhet (2269 ventes)
Mazamet (2125 ventes)
Lavaur (1893 ventes)
Carmaux (1648 ventes)
Labruguière (921 ventes)
Saint-Juéry (912 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Vols de véhicule 0,0 1,8

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 19,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,4 %
B 2,1 %
C 24,8 %
D 36,2 %
E 16,3 %
F 10,6 %
G 8,5 %

Source : ADEME (2026), 141 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Combefa (81)
Salles (81)
Virac (81)
Carmaux (81)