Prix immobilier à Médréac

Département 35 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 853 habitants (+0,9 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
1720 €
Maisons — médiane/m² (2025)
22
Ventes en 2025
11,0 %
Évolution 1 an (maisons)
10,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
6,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Ille-et-Vilaine

Rennes (46658 ventes)
Saint-Malo (12635 ventes)
Dinard (4323 ventes)
Fougères (4103 ventes)
Bruz (3221 ventes)
Vitré (2868 ventes)
Cesson-Sévigné (2779 ventes)
Betton (2019 ventes)
Redon (1841 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2020)

Taux ‰France
Vols de véhicule 0,0 1,8

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 16,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 3,8 %
B 2,9 %
C 21,4 %
D 38,7 %
E 16,8 %
F 8,8 %
G 7,6 %

Source : ADEME (2026), 238 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Guitté (22)
Guenroc (22)