Prix immobilier à Marcenais

Département 33 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 863 habitants (+18,2 % entre 2013 et 2023)

1523 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1893 €
Maisons — médiane/m² (2025)
7
Ventes en 2025
-18,3 %
Évolution 1 an (maisons)
12,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
10,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
9,7 %
Rendement brut appart.
6,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Gironde

Bordeaux (64055 ventes)
Mérignac (15167 ventes)
Pessac (9869 ventes)
Talence (8728 ventes)
Villenave-d'Ornon (7428 ventes)
La Teste-de-Buch (7282 ventes)
Arcachon (6875 ventes)
Bègles (6335 ventes)
Le Bouscat (5657 ventes)
Libourne (5472 ventes)

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 16,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 12,5 %
B 14,6 %
C 31,2 %
D 22,9 %
E 2,1 %
F 14,6 %
G 2,1 %

Source : ADEME (2026), 48 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Marsas (33)