Prix immobilier à Marcellaz-Albanais

Département 74 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 058 habitants (+13,3 % entre 2013 et 2023)

4200 €
Appartements — médiane/m² (2025)
4294 €
Maisons — médiane/m² (2025)
15
Ventes en 2025
38,5 %
Évolution 1 an (maisons)
16,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
14,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,6 %
Rendement brut appart.
4,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Savoie

Annecy (24129 ventes)
Thonon-les-Bains (8092 ventes)
Annemasse (7120 ventes)
Chamonix-Mont-Blanc (4618 ventes)
Sallanches (3529 ventes)
Morzine (3296 ventes)
Rumilly (3108 ventes)
Megève (2851 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 3,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 15,9 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 4,1 %
B 14,5 %
C 28,3 %
D 26,2 %
E 11,0 %
F 7,6 %
G 8,3 %

Source : ADEME (2026), 145 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Étercy (74)
Boussy (74)
Sales (74)
Lovagny (74)