Prix immobilier à Magnac-lès-Gardes

Département 16 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 741 habitants (+9,1 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
858 €
Maisons — médiane/m² (2025)
2
Ventes en 2025
-27,3 %
Évolution 1 an (maisons)
9,1 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
10,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Charente

Angoulême (9271 ventes)
Cognac (4256 ventes)
Ruelle-sur-Touvre (1369 ventes)
Soyaux (1306 ventes)
Gond-Pontouvre (1228 ventes)
Jarnac (989 ventes)
La Couronne (972 ventes)
L'Isle-d'Espagnac (930 ventes)
Ruffec (876 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols de véhicule 0,0 1,8

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 10,0 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 3,3 %
B 6,7 %
C 16,7 %
D 33,3 %
E 30,0 %
F 10,0 %
G 0,0 %

Source : ADEME (2026), 30 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Dignac (16)
Gurat (16)
Édon (16)
Rougnac (16)
Sers (16)
Torsac (16)