Prix immobilier à Magescq

Département 40 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 698 habitants (+36,5 % entre 2013 et 2023)

2976 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2242 €
Maisons — médiane/m² (2025)
45
Ventes en 2025
-8,7 %
Évolution 1 an (maisons)
12,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,1 %
Rendement brut appart.
6,1 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Landes

Dax (6514 ventes)
Mont-de-Marsan (6031 ventes)
Biscarrosse (5010 ventes)
Capbreton (4188 ventes)
Saint-Paul-lès-Dax (3276 ventes)
Seignosse (2475 ventes)
Mimizan (2444 ventes)
Soustons (2414 ventes)
Tarnos (2038 ventes)
Saint-Pierre-du-Mont (1924 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 7,8 3,1
Vols sans violence 2,6 9,1
Dégradations volontaires 3,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 16,1 %
B 9,5 %
C 38,5 %
D 20,7 %
E 11,0 %
F 3,7 %
G 0,5 %

Source : ADEME (2026), 410 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Herm (40)
Azur (40)
Mées (40)
Léon (40)
Castets (40)