Prix immobilier à Magenta

Département 51 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 680 habitants (-3,8 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Magenta →

1725 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1518 €
Maisons — médiane/m² (2025)
18
Ventes en 2025
-10,7 %
Évolution 1 an (maisons)
10,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,1 %
Rendement brut appart.
7,1 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Marne

Reims (31450 ventes)
Châlons-en-Champagne (6079 ventes)
Épernay (4096 ventes)
Vitry-le-François (1536 ventes)
Tinqueux (1425 ventes)
Bétheny (954 ventes)
Cormontreuil (874 ventes)
Aÿ-Champagne (741 ventes)
Fismes (687 ventes)
Sézanne (673 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 4,2 9,1
Dégradations volontaires 20,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 13,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,6 %
B 0,7 %
C 44,8 %
D 23,0 %
E 17,9 %
F 8,3 %
G 4,8 %

Source : ADEME (2026), 543 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Dizy (51)
Pierry (51)
Cuis (51)