Prix immobilier à Madirac

Département 33 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 307 habitants (+49,0 % entre 2013 et 2023)

Appartements — médiane/m² (2025)

3110 €

Maisons — médiane/m² (2025)

Ventes en 2025

103,7 %

Évolution 1 an (maisons)

12,3 €

Loyer indicatif appart. /m²/mois

11,3 €

Loyer indicatif maison /m²/mois

Rendement brut appart.

4,3 %

Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Prix médian au m² par année

Nombre de ventes par année

Saisonnalité des ventes

Limites de la commune

Autres communes — Gironde

Bordeaux (64055 ventes)

Mérignac (15167 ventes)

Pessac (9869 ventes)

Talence (8728 ventes)

Villenave-d'Ornon (7428 ventes)

La Teste-de-Buch (7282 ventes)

Arcachon (6875 ventes)

Bègles (6335 ventes)

Le Bouscat (5657 ventes)

Libourne (5472 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

	Taux ‰	France
Violences physiques (hors famille)	0,0	3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Villes voisines

Saint-Genès-de-Lombaud (33)

Sadirac (33)

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Tabanac (33)

Haux (33)

Le Tourne (33)

Baurech (33)

Lignan-de-Bordeaux (33)

Loupes (33)

Créon (33)