Prix immobilier à Les Vans

Département 07 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 662 habitants (-2,1 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Les Vans →

1935 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2055 €
Maisons — médiane/m² (2025)
55
Ventes en 2025
-20,8 %
Évolution 1 an (maisons)
10,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,5 %
Rendement brut appart.
4,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Ardèche

Annonay (2830 ventes)
Guilherand-Granges (2338 ventes)
Aubenas (2257 ventes)
Tournon-sur-Rhône (2100 ventes)
Privas (1446 ventes)
Le Teil (1409 ventes)
Bourg-Saint-Andéol (1165 ventes)
Saint-Péray (1060 ventes)
Vals-les-Bains (885 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 7,1 3,2
Vols de véhicule 2,6 1,8
Vols sans violence 12,0 9,1
Dégradations volontaires 13,9 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 6,9 %
C 31,6 %
D 34,4 %
E 17,7 %
F 6,0 %
G 2,7 %

Source : ADEME (2026), 668 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Banne (07)
Malbosc (07)
Payzac (07)