Prix immobilier à Les Houches

Département 74 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 515 habitants (+19,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Les Houches →

7483 €
Appartements — médiane/m² (2025)
8770 €
Maisons — médiane/m² (2025)
126
Ventes en 2025
5,9 %
Évolution 1 an (appartements)
23,1 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
13,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
3,7 %
Rendement brut appart.
1,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Savoie

Annecy (24129 ventes)
Thonon-les-Bains (8092 ventes)
Annemasse (7120 ventes)
Chamonix-Mont-Blanc (4618 ventes)
Sallanches (3529 ventes)
Morzine (3296 ventes)
Rumilly (3108 ventes)
Megève (2851 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 3,7 9,1
Dégradations volontaires 5,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 14,6 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,4 %
B 1,8 %
C 19,7 %
D 25,0 %
E 38,5 %
F 7,9 %
G 6,7 %

Source : ADEME (2026), 1 370 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Servoz (74)
Passy (74)
Domancy (74)