Prix immobilier à La Ménitré

Département 49 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 079 habitants (-1,1 % entre 2013 et 2023)

1199 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1730 €
Maisons — médiane/m² (2025)
25
Ventes en 2025
33,6 %
Évolution 1 an (maisons)
9,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,5 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
9,5 %
Rendement brut appart.
6,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Maine-et-Loire

Angers (31593 ventes)
Cholet (9874 ventes)
Saumur (5584 ventes)
Sèvremoine (3391 ventes)
Beaupréau-en-Mauges (3125 ventes)
Segré-en-Anjou Bleu (2866 ventes)
Chemillé-en-Anjou (2610 ventes)
Avrillé (2556 ventes)
Mauges-sur-Loire (2417 ventes)
Trélazé (2380 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 3,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 14,3 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 0,9 %
C 28,1 %
D 43,1 %
E 13,6 %
F 10,2 %
G 4,1 %

Source : ADEME (2026), 441 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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