Prix immobilier à L'Île-d'Elle

Département 85 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 502 habitants (-0,1 % entre 2013 et 2023)

--
Appartements — médiane/m² (2025)
1218 €
Maisons — médiane/m² (2025)
40
Ventes en 2025
-4,5 %
Évolution 1 an (maisons)
10,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
9,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Prix médian au m² par année
Nombre de ventes par année
Saisonnalité des ventes
Limites de la commune

Autres communes — Vendée

Les Sables-d'Olonne (16456 ventes)
La Roche-sur-Yon (10935 ventes)
Saint-Hilaire-de-Riez (6721 ventes)
Saint-Jean-de-Monts (5699 ventes)
Challans (4077 ventes)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (3502 ventes)
Talmont-Saint-Hilaire (2949 ventes)
Montaigu-Vendée (2694 ventes)
Fontenay-le-Comte (2678 ventes)
Bretignolles-sur-Mer (2413 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 6,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 21,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 2,0 %
B 2,0 %
C 29,0 %
D 26,6 %
E 18,5 %
F 11,3 %
G 10,5 %

Source : ADEME (2026), 248 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Le Gué-de-Velluire (85)
La Taillée (85)
Marans (17)
Saint-Jean-de-Liversay (17)
Vix (85)
Vouillé-les-Marais (85)
Les Velluire-sur-Vendée (85)
Taugon (17)
Nuaillé-d'Aunis (17)
Montreuil (85)