Prix immobilier à Irai (61) — €/m² et évolution

Prix immobilier à Irai

Département 61 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 603 habitants (+2,2 % entre 2013 et 2023)

989 €

Appartements — médiane/m² (2025)

961 €

Maisons — médiane/m² (2025)

Ventes en 2025

14,1 %

Évolution 1 an (maisons)

8,6 €

Loyer indicatif appart. /m²/mois

6,8 €

Loyer indicatif maison /m²/mois

10,5 %

Rendement brut appart.

8,5 %

Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Prix médian au m² par année

Nombre de ventes par année

Saisonnalité des ventes

Limites de la commune

Autres communes — Orne

Alençon (4085 ventes)

Flers (2296 ventes)

Argentan (1520 ventes)

Bagnoles de l'Orne Normandie (1364 ventes)

L'Aigle (1246 ventes)

Tinchebray-Bocage (858 ventes)

La Ferté Macé (834 ventes)

Longny les Villages (794 ventes)

Domfront en Poiraie (730 ventes)

Mortagne-au-Perche (691 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

	Taux ‰	France
Violences physiques (hors famille)	0,0	3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 18,7 % (France : 9,9 %)

Étiquette	Part
A	0,0 %
B	2,7 %
C	12,0 %
D	42,7 %
E	24,0 %
F	8,0 %
G	10,7 %

Source : ADEME (2026), 75 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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