Prix immobilier à Guibeville

Département 91 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 923 habitants (+27,1 % entre 2013 et 2023)

3475 €
Appartements — médiane/m² (2025)
3243 €
Maisons — médiane/m² (2025)
12
Ventes en 2025
-5,6 %
Évolution 1 an (maisons)
16,7 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
14,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,8 %
Rendement brut appart.
5,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Essonne

Corbeil-Essonnes (8614 ventes)
Évry-Courcouronnes (7882 ventes)
Massy (6621 ventes)
Savigny-sur-Orge (5895 ventes)
Palaiseau (5028 ventes)
Yerres (4995 ventes)
Athis-Mons (4560 ventes)
Étampes (4313 ventes)
Viry-Châtillon (4104 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2022)

Taux ‰France
Vols de véhicule 7,5 1,8
Dégradations volontaires 9,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 3,6 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,2 %
B 8,4 %
C 56,6 %
D 26,5 %
E 3,6 %
F 2,4 %
G 1,2 %

Source : ADEME (2026), 83 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Arpajon (91)
Lardy (91)
Torfou (91)